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第一章 2022-2024年中國二三線城市房地產(chǎn)發(fā)展概述
1.1 2022-2024年中國二三線城市土地市場分析
1.1.1 二三線城市土地市場供給逐漸升溫
1.1.2 二三線城市成房企土地儲備主戰(zhàn)場
1.1.3 地產(chǎn)開發(fā)商加快二三線城市拿地速度
1.2 2022-2024年中國二三線城市房地產(chǎn)市場綜述
1.2.1 我國二三線城市房地產(chǎn)市場發(fā)展軌跡
1.2.2 我國二三線城市房地產(chǎn)發(fā)展的驅(qū)動因素
1.2.3 我國二三線城市房地產(chǎn)市場發(fā)展狀況
1.2.4 我國房地產(chǎn)發(fā)展重心向二三線城市轉(zhuǎn)移
1.2.5 房地產(chǎn)企業(yè)在二三線城市的發(fā)展概況
1.3 2022-2024年中國二三線城市房地產(chǎn)市場價格分析
1.3.1 二三線城市房屋價格的現(xiàn)狀
1.3.2 二三線城市房價上漲的原因
1.3.3 控制二三線城市房價的建議
1.4 二三線城市房地產(chǎn)市場的開發(fā)模式
1.4.1 城市綜合體的模式
1.4.2 城市發(fā)展運營商的模式
1.4.3 城投的模式
1.4.4 城中村的模式
第二章 2022-2024年西安房地產(chǎn)市場發(fā)展分析
2.1 2022-2024年西安房地產(chǎn)市場的政策環(huán)境
2.1.1 政策環(huán)境綜述
2.1.2 重要政策解讀
2.2 2022-2024年西安土地市場分析
2.2.1 供應(yīng)狀況
2.2.2 成交狀況
2.2.3 區(qū)域分布
2.2.4 用地性質(zhì)
2.3 西安房地產(chǎn)市場回顧
2.3.1 供應(yīng)市場
2.3.2 銷售市場
2.3.3 市場特征
2.3.4 細分市場
2.4 2022-2024年西安房地產(chǎn)市場運行情況
2.4.1 總體概述
2.4.2 成交狀況
2.4.3 分物業(yè)市場
第三章 2022-2024年蘭州房地產(chǎn)市場發(fā)展分析
3.1 2022-2024年蘭州房地產(chǎn)市場政策環(huán)境
3.1.1 政策環(huán)境綜述
3.1.2 重要政策解讀
3.2 2022-2024年蘭州土地市場分析
3.2.1 供應(yīng)狀況
3.2.2 成交狀況
3.2.3 區(qū)域分布
3.2.4 用地性質(zhì)
3.3 蘭州房地產(chǎn)市場回顧
3.3.1 行業(yè)集中度
3.3.2 供需分析
3.3.3 交易價格
3.3.4 成交結(jié)構(gòu)
3.4 2022-2024年蘭州房地產(chǎn)市場運行情況
3.4.1 投資開發(fā)
3.4.2 成交狀況
3.4.3 價格走勢
第四章 2022-2024年烏魯木齊房地產(chǎn)市場發(fā)展分析
4.1 2022-2024年烏魯木齊房地產(chǎn)市場政策環(huán)境
4.1.1 政策環(huán)境綜述
4.1.2 重要政策解讀
4.2 2022-2024年烏魯木齊土地市場分析
4.2.1 供應(yīng)狀況
4.2.2 成交狀況
4.2.3 區(qū)域分布
4.2.4 用地性質(zhì)
4.3 烏魯木齊房地產(chǎn)市場回顧
4.3.1 供求關(guān)系
4.3.2 供應(yīng)量
4.3.3 成交量
4.3.4 價格走勢
4.4 2022-2024年烏魯木齊房地產(chǎn)市場運行情況
4.4.1 供求關(guān)系
4.4.2 供應(yīng)情況
4.4.3 成交情況
4.4.4 價格走勢
第五章 2022-2024年西寧房地產(chǎn)市場發(fā)展分析
5.1 西寧房地產(chǎn)市場發(fā)展綜述
5.1.1 西寧房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展概述
5.1.2 房地產(chǎn)業(yè)對西寧經(jīng)濟建設(shè)的貢獻
5.1.3 西寧出臺房地產(chǎn)市場調(diào)控實施意見
5.1.4 西寧房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展存在的主要問題
5.2 西寧房地產(chǎn)市場回顧
5.2.1 投資情況
5.2.2 銷售情況
5.2.3 成交價格
5.2.4 主要特點
5.3 2022-2024年西寧房地產(chǎn)市場運行情況
5.3.1 投資情況
5.3.2 銷售情況
5.3.3 成交價格
5.4 2022-2024年西寧房地產(chǎn)價格分析
5.4.1 商品房銷售面積與銷售價格分析
5.4.2 商品房銷售下滑的原因分析
5.4.3 房價上漲的成因分析
5.4.4 購房的潛力分析
5.4.5 對未來房價的預(yù)測
第六章 2022-2024年二三線城市房地產(chǎn)市場投資分析
6.1 2022-2024年我國房地產(chǎn)市場投資現(xiàn)狀
6.1.1 投資狀況及增速
6.1.2 分物業(yè)投資情況
6.1.3 分區(qū)域投資狀況
6.2 2022-2024年二三線城市房地產(chǎn)投資環(huán)境分析
6.2.1 投資吸引力
6.2.2 經(jīng)濟發(fā)展
6.2.3 房地產(chǎn)投資
6.2.4 商品房銷售
6.2.5 土地市場
6.2.6 人口與城市化
6.2.7 居民購買力
6.2.8 走勢展望
6.3 二三線城市房地產(chǎn)市場投資機遇
6.3.1 二三線城市房地產(chǎn)成為零售商投資主戰(zhàn)場
6.3.2 二三線城市成房地產(chǎn)市場投資熱點
6.3.3 二三線城市房地產(chǎn)市場發(fā)展具較大潛力
6.4 二三線城市商業(yè)地產(chǎn)投資分析
6.4.1 二三線城市商業(yè)地產(chǎn)投資機會
6.4.2 二三線城市商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展存在的矛盾
6.4.3 二三線城市商業(yè)地產(chǎn)投資建議
6.5 二三線房地產(chǎn)市場的投資風險
6.5.1 影響二三線房地產(chǎn)市場發(fā)展的風險
6.5.2 二三線城市房地產(chǎn)面臨過度投資隱患
6.5.3 二三線城市房地產(chǎn)市場存在的風險
第七章 2021-2024年重點企業(yè)分析
7.1 天地源股份有限公司
7.1.1 企業(yè)發(fā)展概況
7.1.2 經(jīng)營效益分析
7.1.3 業(yè)務(wù)經(jīng)營分析
7.1.4 財務(wù)狀況分析
7.1.5 未來前景展望
7.2 新疆城建（集團）股份有限公司
7.2.1 企業(yè)發(fā)展概況
7.2.2 經(jīng)營效益分析
7.2.3 業(yè)務(wù)經(jīng)營分析
7.2.4 財務(wù)狀況分析
7.2.5 未來前景展望
7.3 西安紫薇地產(chǎn)開發(fā)有限公司
7.3.1 公司簡介
7.3.2 紫薇地產(chǎn)區(qū)域開發(fā)規(guī)模升級
7.3.3 紫薇地產(chǎn)陜北客戶接待中心正式運營
7.3.4 紫薇地產(chǎn)重點新項目快速推進
7.4 西安高科集團高科房產(chǎn)有限責任公司
7.4.1 公司簡介
7.4.2 高科房產(chǎn)穩(wěn)健經(jīng)營打造精品空間
7.4.3 高科房產(chǎn)打造整體信息化管理平臺
7.5 西安榮華集團有限公司
7.5.1 公司簡介
7.5.2 公司動態(tài)
7.5.3 企業(yè)發(fā)展項目
2023年1-7月，西部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資額為12536億元，同比下降20.1%；商品房銷售面積為16645萬平方米，同比下降11.2%；商品房銷售額為12501億元，同比下降6.4%。
近年來，隨著銀西、蘭新等高鐵通車，使得西北地區(qū)的互聯(lián)互通更加方便，內(nèi)部一體化進程進一步提升，對外通達性顯著增強。與此同時，各地開放了“零門檻”落戶政策，吸引人才流入，推動外部人口越來越多地向中心城市聚集。城市群人口吸引力顯著增強，人口流動更加頻繁，都市圈周邊同城化趨勢進一步推進，市場需求增加。
2023年9月9日，蘭州市出臺《關(guān)于進一步促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的若干措施》，從激活住房消費需求、加大金融信貸支持力度、優(yōu)化項目用地供給、營造良好房地產(chǎn)市場環(huán)境四個方面出臺17條具體措施，推動房地產(chǎn)市場健康發(fā)展。該《措施》明確，自2023年9月11日起至2023年12月31日，購買新建商品住房并繳納購房契稅的，由市、縣、區(qū)財政部門按照繳稅總額的50%給予補貼。
中投產(chǎn)業(yè)研究院發(fā)布的《2025年中國西北地區(qū)二三線城市房地產(chǎn)市場投資機會及前景預(yù)測報告》共七章。首先介紹了我國二三線房地產(chǎn)市場的發(fā)展概況，接著從政策環(huán)境、土地市場供需、市場運行等幾個方面，具體透析了西安、蘭州、烏魯木齊、西寧房地產(chǎn)市場存在的投資機會。隨后，報告對整個二三線城市的投資機會與風險做了分析。
本研究報告數(shù)據(jù)主要來自于國家統(tǒng)計局、城市統(tǒng)計局、房產(chǎn)管理局、住建部、發(fā)改委、財政部、中投產(chǎn)業(yè)研究院、中投產(chǎn)業(yè)研究院市場調(diào)查中心、房地產(chǎn)行業(yè)協(xié)會以及國內(nèi)外重點刊物等渠道，數(shù)據(jù)權(quán)威、詳實、豐富，同時通過專業(yè)的分析預(yù)測模型，對行業(yè)核心發(fā)展指標進行科學地預(yù)測。您或貴單位若想對西北地區(qū)二三線房地產(chǎn)市場投資機會有個系統(tǒng)深入的了解、或者想投資西北地區(qū)二三線城市房地產(chǎn)，本報告將是您不可或缺的重要參考工具。
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