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第一章 2022-2024年中國(guó)二三線城市房地產(chǎn)發(fā)展概述
1.1 2022-2024年中國(guó)二三線城市土地市場(chǎng)分析
1.1.1 二三線城市土地市場(chǎng)供給逐漸升溫
1.1.2 二三線城市成房企土地儲(chǔ)備主戰(zhàn)場(chǎng)
1.1.3 地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商加快二三線城市拿地速度
1.2 2022-2024年中國(guó)二三線城市房地產(chǎn)市場(chǎng)綜述
1.2.1 我國(guó)二三線城市房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展軌跡
1.2.2 我國(guó)二三線城市房地產(chǎn)發(fā)展的驅(qū)動(dòng)因素
1.2.3 我國(guó)二三線城市房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展?fàn)顩r
1.2.4 我國(guó)房地產(chǎn)發(fā)展重心向二三線城市轉(zhuǎn)移
1.2.5 房地產(chǎn)企業(yè)在二三線城市的發(fā)展概況
1.3 2022-2024年中國(guó)二三線城市房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格分析
1.3.1 二三線城市房屋價(jià)格的現(xiàn)狀
1.3.2 二三線城市房?jī)r(jià)上漲的原因
1.3.3 控制二三線城市房?jī)r(jià)的建議
1.4 二三線城市房地產(chǎn)市場(chǎng)的開(kāi)發(fā)模式
1.4.1 城市綜合體的模式
1.4.2 城市發(fā)展運(yùn)營(yíng)商的模式
1.4.3 城投的模式
1.4.4 城中村的模式
第二章 2022-2024年洛陽(yáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)分析
2.1 2022-2024年洛陽(yáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)政策環(huán)境
2.1.1 政策環(huán)境綜述
2.1.2 重要政策解讀
2.2 2022-2024年洛陽(yáng)土地市場(chǎng)供給分析
2.2.1 供應(yīng)狀況
2.2.2 成交狀況
2.2.3 區(qū)域分布
2.2.4 用地性質(zhì)
2.3 洛陽(yáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)回顧
2.3.1 整體概述
2.3.2 供應(yīng)狀況
2.3.3 成交分析
2.3.4 價(jià)格走勢(shì)
2.4 2022-2024年洛陽(yáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行情況
2.4.1 投資狀況
2.4.2 總體運(yùn)行
2.4.3 運(yùn)行特征
2.4.4 市場(chǎng)動(dòng)態(tài)
2.5 洛陽(yáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)投資分析
2.5.1 投資價(jià)值
2.5.2 投資風(fēng)險(xiǎn)
2.5.3 投資建議
第三章 2022-2024年衡陽(yáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)分析
3.1 2022-2024年衡陽(yáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)政策環(huán)境
3.1.1 政策環(huán)境綜述
3.1.2 重要政策解讀
3.2 2022-2024年衡陽(yáng)土地市場(chǎng)分析
3.2.1 供應(yīng)狀況
3.2.2 成交狀況
3.2.3 區(qū)域分布
3.2.4 用地性質(zhì)
3.3 衡陽(yáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)回顧
3.3.1 房地產(chǎn)市場(chǎng)總體綜述
3.3.2 房地產(chǎn)市場(chǎng)供求關(guān)系
3.3.3 房地產(chǎn)市場(chǎng)供應(yīng)量
3.3.4 房地產(chǎn)市場(chǎng)成交量
3.3.5 房地產(chǎn)市場(chǎng)成交均價(jià)
3.4 2022-2024年衡陽(yáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行情況
3.4.1 房地產(chǎn)市場(chǎng)總體綜述
3.4.2 房地產(chǎn)市場(chǎng)供求關(guān)系
3.4.3 房地產(chǎn)市場(chǎng)供應(yīng)量
3.4.4 房地產(chǎn)市場(chǎng)成交量
3.4.5 房地產(chǎn)市場(chǎng)成交均價(jià)
第四章 2022-2024年宜昌房地產(chǎn)市場(chǎng)分析
4.1 2022-2024年宜昌房地產(chǎn)市場(chǎng)政策環(huán)境
4.1.1 政策環(huán)境綜述
4.1.2 重要政策解讀
4.2 2022-2024年宜昌土地市場(chǎng)分析
4.2.1 供應(yīng)狀況
4.2.2 成交狀況
4.2.3 區(qū)域分布
4.2.4 用地性質(zhì)
4.3 宜昌房地產(chǎn)市場(chǎng)回顧
4.3.1 整體概述
4.3.2 供應(yīng)狀況
4.3.3 成交分析
4.3.4 價(jià)格走勢(shì)
4.4 2022-2024年宜昌房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行情況
4.4.1 供需狀況
4.4.2 價(jià)格走勢(shì)
4.4.3 市場(chǎng)特點(diǎn)
4.4.4 保障性住房建設(shè)
第五章 2022-2024年株洲房地產(chǎn)市場(chǎng)分析
5.1 2022-2024年株洲土地市場(chǎng)分析
5.1.1 供應(yīng)狀況
5.1.2 成交狀況
5.1.3 區(qū)域分布
5.1.4 用地性質(zhì)
5.2 株洲房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行回顧
5.2.1 整體概述
5.2.2 供應(yīng)狀況
5.2.3 成交分析
5.2.4 價(jià)格走勢(shì)
5.3 2022-2024年株洲房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行情況
5.3.1 運(yùn)行狀況
5.3.2 發(fā)展特點(diǎn)
5.3.3 影響因素
5.4 株洲房地產(chǎn)市場(chǎng)投資及前景分析
5.4.1 政策調(diào)控下株洲房地產(chǎn)市場(chǎng)的投資方向
5.4.2 株洲房地產(chǎn)市場(chǎng)開(kāi)發(fā)熱點(diǎn)
5.4.3 株洲房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展展望
第六章 2022-2024年二三線城市房地產(chǎn)市場(chǎng)投資分析
6.1 2022-2024年我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)投資現(xiàn)狀
6.1.1 投資狀況及增速
6.1.2 分物業(yè)投資情況
6.1.3 分區(qū)域投資狀況
6.2 2022-2024年二三線城市房地產(chǎn)投資環(huán)境分析
6.2.1 投資吸引力
6.2.2 經(jīng)濟(jì)發(fā)展
6.2.3 房地產(chǎn)投資
6.2.4 商品房銷售
6.2.5 土地市場(chǎng)
6.2.6 人口與城市化
6.2.7 居民購(gòu)買力
6.2.8 走勢(shì)展望
6.3 二三線城市房地產(chǎn)市場(chǎng)投資機(jī)遇
6.3.1 二三線城市房地產(chǎn)成為零售商投資主戰(zhàn)場(chǎng)
6.3.2 二三線城市將成房地產(chǎn)市場(chǎng)投資熱點(diǎn)
6.3.3 二三線城市房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展具較大潛力
6.4 二三線城市商業(yè)地產(chǎn)投資分析
6.4.1 二三線城市商業(yè)地產(chǎn)投資機(jī)會(huì)
6.4.2 二三線城市商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展存在的矛盾
6.4.3 二三線城市商業(yè)地產(chǎn)投資建議
6.5 二三線房地產(chǎn)市場(chǎng)的投資風(fēng)險(xiǎn)
6.5.1 影響二三線房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展的風(fēng)險(xiǎn)
6.5.2 二三線城市房地產(chǎn)面臨過(guò)度投資隱患
6.5.3 二三線城市房地產(chǎn)市場(chǎng)存在的風(fēng)險(xiǎn)
第七章 2021-2024年重點(diǎn)企業(yè)分析
7.1 福星惠譽(yù)房地產(chǎn)有限公司
7.1.1 公司簡(jiǎn)介
7.1.2 福星惠譽(yù)是武漢房地產(chǎn)企業(yè)的領(lǐng)跑者
7.1.3 福星惠譽(yù)從高速成長(zhǎng)向穩(wěn)健經(jīng)營(yíng)轉(zhuǎn)變
7.1.4 福星惠譽(yù)成功經(jīng)營(yíng)發(fā)展策略分析
7.2 美好置業(yè)集團(tuán)股份有限公司
7.2.1 企業(yè)發(fā)展概況
7.2.2 經(jīng)營(yíng)效益分析
7.2.3 業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)分析
7.2.4 財(cái)務(wù)狀況分析
7.2.5 未來(lái)前景展望
7.3 武漢南國(guó)置業(yè)股份有限公司
7.3.1 企業(yè)發(fā)展概況
7.3.2 經(jīng)營(yíng)效益分析
7.3.3 業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)分析
7.3.4 財(cái)務(wù)狀況分析
7.3.5 未來(lái)前景展望
7.4 長(zhǎng)沙房產(chǎn)（集團(tuán)）有限公司
7.4.1 公司簡(jiǎn)介
7.4.2 長(zhǎng)房集團(tuán)經(jīng)營(yíng)概況
7.4.3 長(zhǎng)房集團(tuán)經(jīng)營(yíng)產(chǎn)品
7.4.4 長(zhǎng)房集團(tuán)未來(lái)發(fā)展展望
7.5 鄭州清華園房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
7.5.1 公司簡(jiǎn)介
7.5.2 2022年鄭州清華園發(fā)展動(dòng)態(tài)
7.5.3 2023年鄭州清華園發(fā)展動(dòng)態(tài)
7.5.4 2024年鄭州清華園發(fā)展動(dòng)態(tài)
7.6 鑫苑（中國(guó)）置業(yè)有限公司
7.6.1 企業(yè)發(fā)展概況
7.6.2 經(jīng)營(yíng)效益分析
7.6.3 企業(yè)發(fā)展動(dòng)態(tài)
7.6.4 企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力分析
7.6.5 未來(lái)發(fā)展規(guī)劃
近年來(lái)華中區(qū)域房地產(chǎn)市場(chǎng)穩(wěn)步發(fā)展，銷售面積和金額均呈現(xiàn)上升態(tài)勢(shì)。規(guī)劃上，根據(jù)《中共中央國(guó)務(wù)院關(guān)于建立更加有效的區(qū)域協(xié)調(diào)發(fā)展新機(jī)制的意見(jiàn)》，以武漢為中心引領(lǐng)長(zhǎng)江中游城市群發(fā)展，以鄭州為中心引領(lǐng)中原城市群。從人口情況看，隨著區(qū)域經(jīng)濟(jì)不斷發(fā)展，核心城市人口流入保持穩(wěn)定。
2022年，華中區(qū)域方面，三省商品房銷售面積30406.8萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)0.9%，占全國(guó)銷售面積的16.9%，占比較上年下降0.2個(gè)百分點(diǎn)；銷售金額共計(jì)21948.5億元，同比增長(zhǎng)2.6%，占全國(guó)銷售金額的12.1%，占比較上年下降0.2個(gè)百分點(diǎn)。
2023年6月15日，《鄭州市金融支持經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展若干措施》發(fā)布，提出鄭州市要推動(dòng)房地產(chǎn)與金融形成良性循環(huán)，用足用好“保交樓”專項(xiàng)借款、“保交樓”貸款支持計(jì)劃等政策工具，保持開(kāi)發(fā)貸款和債券融資穩(wěn)定，加快開(kāi)展保函置換預(yù)售監(jiān)管資金業(yè)務(wù)，滿足項(xiàng)目合理融資需求。持續(xù)推動(dòng)金融機(jī)構(gòu)有機(jī)融入“一樓一策一專班一銀行”機(jī)制，積極向總行爭(zhēng)取專項(xiàng)支持，對(duì)牽頭項(xiàng)目逐一制定完善融資方案，加快資金落地投放。做好重點(diǎn)房地產(chǎn)企業(yè)風(fēng)險(xiǎn)處置項(xiàng)目并購(gòu)的金融支持和服務(wù)工作，協(xié)調(diào)金融監(jiān)管部門對(duì)并購(gòu)出險(xiǎn)和困難房地產(chǎn)企業(yè)項(xiàng)目的并購(gòu)貸款暫不納入房地產(chǎn)貸款集中度管理。
由于一線城市房地產(chǎn)市場(chǎng)部分需求將因受限制轉(zhuǎn)至二三線城市置業(yè)，未來(lái)一段時(shí)間內(nèi)華中地區(qū)二三線城市商品房市場(chǎng)可能因此而增加購(gòu)房需求。同時(shí)，隨著區(qū)域一體化的推進(jìn)，城市化進(jìn)程加速，二、三線城市房地產(chǎn)市場(chǎng)的剛性需求也隨之增加，為二、三線城市房地產(chǎn)發(fā)展帶來(lái)了新的契機(jī)和空間。
中投產(chǎn)業(yè)研究院發(fā)布的《2025年中國(guó)華中地區(qū)二三線城市房地產(chǎn)市場(chǎng)投資機(jī)會(huì)及前景預(yù)測(cè)報(bào)告》共七章。首先介紹了我國(guó)二三線房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展概況，接著從政策環(huán)境、土地市場(chǎng)供需、市場(chǎng)運(yùn)行及發(fā)展前景幾個(gè)方面，具體透析了洛陽(yáng)、衡陽(yáng)、宜昌、株洲房地產(chǎn)市場(chǎng)存在的投資機(jī)會(huì)。隨后，報(bào)告對(duì)整個(gè)二三線城市的投資機(jī)會(huì)與風(fēng)險(xiǎn)做了分析。
本研究報(bào)告數(shù)據(jù)主要來(lái)自于國(guó)家統(tǒng)計(jì)局、城市統(tǒng)計(jì)局、房產(chǎn)管理局、住建部、發(fā)改委、財(cái)政部、中投產(chǎn)業(yè)研究院、中投產(chǎn)業(yè)研究院市場(chǎng)調(diào)查中心、房地產(chǎn)行業(yè)協(xié)會(huì)以及國(guó)內(nèi)外重點(diǎn)刊物等渠道，數(shù)據(jù)權(quán)威、詳實(shí)、豐富，同時(shí)通過(guò)專業(yè)的分析預(yù)測(cè)模型，對(duì)行業(yè)核心發(fā)展指標(biāo)進(jìn)行科學(xué)地預(yù)測(cè)。您或貴單位若想對(duì)華中地區(qū)二三線房地產(chǎn)市場(chǎng)投資機(jī)會(huì)有個(gè)系統(tǒng)深入的了解、或者想投資華中地區(qū)二三線城市房地產(chǎn)，告將是您不可或缺的重要參考工具。
外商投資企業(yè)協(xié)會(huì)會(huì)員單位
最具品牌價(jià)值行業(yè)門戶
發(fā)改委十佳創(chuàng)新案例金典獎(jiǎng)
電子行業(yè)協(xié)會(huì)副會(huì)長(zhǎng)單位
哈爾濱最佳項(xiàng)目策劃智庫(kù)單位
深圳市商業(yè)聯(lián)合會(huì)會(huì)員單位
珠海招商合伙人
重慶市產(chǎn)業(yè)招商聯(lián)盟單位
中投顧問(wèn)協(xié)辦的濟(jì)陽(yáng)區(qū)（深圳） "新能源汽車產(chǎn)業(yè)"專題推介會(huì)
中投顧問(wèn)受邀為合肥市投促部門作機(jī)器人產(chǎn)業(yè)招商培訓(xùn)
中投顧問(wèn)為珠海全市招商系統(tǒng)培訓(xùn)產(chǎn)業(yè)招商大腦獲得圓滿成功
中投顧問(wèn)為漢中市作"大數(shù)據(jù)招商、精準(zhǔn)招商"培訓(xùn)
中投顧問(wèn)項(xiàng)目組赴安慶迎江經(jīng)開(kāi)區(qū)調(diào)研
湖州市吳興區(qū)駐深辦來(lái)訪中投顧問(wèn)
河北邢臺(tái)南宮市駐深領(lǐng)導(dǎo)赴中投顧問(wèn)拜訪
中投顧問(wèn)陪同廣州某經(jīng)開(kāi)區(qū)領(lǐng)導(dǎo)赴外商協(xié)會(huì)治談合作
